zarządzanie nieruchomościami

    W przypadku powierzenia nam zarządzania nieruchomością proponujemy, żeby wynagrodzenie za zarządzanie pozostało na poziomie wynagrodzenia poprzedniego zarządcy. Nadmieniam, że wynagrodzenie podlega swobodnej negocjacji i jestem otwarty na dyskusję w tym zakresie.

    Zakres obowiązków zarządcy nieruchomości jest typowy dla wszystkich zarządców, a szczegółowo zostaje doprecyzowany w umowie zawartej ze Wspólnotą reprezentowaną przez jej Pełnomocników. Nasze działanie na nieruchomości jest odzwierciedleniem woli właścicieli – na podstawie zebranych informacji przygotowujemy plany zamierzeń, które po zatwierdzeniu przez właścicieli są podstawą dalszej działalności zarządcy. W pracy zarządcy szczególnie ważne są sugestie i propozycje właścicieli dotyczące sposobu prowadzenia zarządu nieruchomością.

    Zarządzanie nieruchomościami opieramy na pełnej przejrzystości. Procedury przetargowe przebiegają w oparciu o poniższe zasady: zapraszamy podmioty gospodarcze do złożenia ofert na wykonanie zadania wcześniej zatwierdzonego w Planie gospodarczym; przy udziale przedstawicieli właścicieli lokali następuje otwarcie i analiza ofert; po wspólnej analizie zapraszamy do dalszych negocjacji wybranych oferentów; po wyborze Wykonawcy zarządca nieruchomości zobowiązany jest do zawarcia umowy wg wynegocjowanych przez właścicieli warunków.

    Podkreślenia wymaga fakt, że przy takim działaniu zarządcy nieruchomością właściciele lokali mają bezpośredni wpływ na wybór Wykonawcy robót, a rolą zarządcy jest dopilnowanie wykonania przedmiotu umowy. Nasze wynagrodzenie za zarządzanie nieruchomością mieszkalną już od 0,39 gr brutto.