Kredyty hipoteczne

Wybór odpowiedniego kredyty hipotecznego to bardzo ważna decyzja. Banki prześcigają się w ofertach kredytowych, wprowadzając atrakcyjne promocje. Taki kredyt zaciągany jest na bardzo długi okres, niejednokrotnie na ponad 20 lat. Dlatego ważny jest wybór odpowiedniego banku.
Wysokość raty kredytu hipotecznego zależy od takich czynników jak: marża banku (niezmienna przez cały okres kredytowania), prowizje i opłaty, zmienna stopa procentowa (WIBOR przy kredytach w złotówkowych i LIBOR w przypadku walut obcych), ubezpieczenia, LTV (wysokości udzielanego kredytu lub pożyczki w odniesieniu do wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie) oraz w przypadku kredytów indeksowanych w walucie obcej spread (różnica pomiędzy kursem kupna (wypłaty), a sprzedaży (spłaty) zaciągniętego zobowiązania.
Duża część klientów w pierwszej kolejności o kredyt pyta w banku, gdzie ma założone konto. Bardzo często „nasz bank” nie ma najlepszej oferty, a dodatkowo w trakcie procesu kredytowania analityk bardzo dokładnie nas prześwietli. Na podstawie historii rachunku zdobędzie informacje o naszych wydatkach, które powoduje obniżenie naszej zdolności kredytowej. Wnioskując o kredyt w innym banku mamy wpływ na to, jakie operacje na rachunku udostępnimy bankowi.
Pamiętaj! Jeśli jesteś już posiadaczem kredytu hipotecznego warto co jakiś czas sprawdzać oferty banków w celu weryfikacji czy nie istnieje możliwość przeniesienia naszego zobowiązania. Nie przyzwyczajajmy się do jednego banku. W razie możliwości obniżenia raty przy niezmiennym okresie kredytowania, skorzystajmy z tego. To samo dotyczy osób których sytuacja finansowa uległa poprawie – z dużą dozą prawdopodobieństwa mogą one refinansować swój kredyt na dużo korzystniejszych warunkach.

Jeśli poszukujecie Państwo sposobu na sfinansowanie mieszkania bądź domu, zapraszamy na bezpłatną konsultację podczas której:
- opowiemy jak wygląda cały proces kredytowy,
- zweryfikujemy księgę wieczystą nieruchomości,
- policzymy zdolność kredytową,
- porównamy oferty 20 banków, tak aby znaleźć najkorzystniejszą dla Ciebie ofertę!