Wycena gruntów zabudowanych.

Kodeks cywilny wskazuje na trzy rodzaje nieruchomości: gruntowe, budynkowe oraz lokalowe.
Grunt, na którym stoi budynek i jest trwale z nim związany określamy jako grunt zabudowany.
W operacie szacunkowym - rzeczoznawca majątkowy dokonuje szczegółowej analizy stanu wycenianej nieruchomości. Podział gruntów na zabudowane i niezabudowane, na ogół nie sprawia biegłemu rzeczoznawcy większych problemów.Wyjątkiem jest sytuacja, kiedy na gruncie znajdują się ruiny budynku, często przeznaczone do rozbiórki. Tego rodzaju sytuacje wymagają analizy opartej o bardzo dobrą znajomość prawa budowlanego.