Pośrednictwo w kupnie i sprzedaży nieruchomości

Prowadzimy transakcję od pierwszego kontaktu do przekazania kluczy: dobór nieruchomości, negocjacje, sprawdzenie dokumentów, kredyt i akt notarialny.

Rynek pierwotny i wtórny. Mieszkania, apartamenty, kawalerki, szeregowce, bliźniaki i domy. Mieszkania od dewelopera: bez prowizji. Przy ofertach wskazanych na naszej stronie nasze usługi opłaca deweloper.

Sprawdzamy księgę wieczystą: właściciela, obciążenia, hipoteki i zajęcia. Weryfikujemy zadłużenie z tytułu czynszu oraz dokumentację techniczną budynku. Wyjaśniamy, które wpisy oznaczają ryzyko dla kupującego, a które nie.

Cudzoziemiec kupuje samodzielny lokal mieszkalny bez zezwolenia MSWiA: zezwolenie dotyczy domu z gruntem, działki oraz obiektów w strefie nadgranicznej. Przy domu z gruntem bywają zwolnienia: na przykład po 5 latach pobytu w Polsce od uzyskania pobytu stałego lub statusu rezydenta długoterminowego UE. W strefie nadgranicznej zwolnienia nie obowiązują. Status obiektu i Twoją sytuację sprawdzamy zawczasu, żeby transakcja nie zatrzymała się u notariusza.

Kredyt hipoteczny dla obcokrajowców: współpracujemy z doradcą kredytowym, który dobiera bank pod status pobytu i dochód oraz pomaga zebrać dokumenty. Decyzję podejmuje bank.

Osobny kierunek: sprzedaż mieszkania na Białorusi i równoległy zakup w Polsce: prowadzimy obie transakcje jako jeden proces.

Pełny opis usługi: https://bongroup.pl/services/buy-sell-real-estate